Puntarazzi-Donnafugata • Sicilia Iblea

Riconquistare insieme
il destino delle nostre
famiglie e della nostra terra

Il primo nucleo di una comunità intenzionale tradizionale
radicata nella fede cristiana e nella cultura siciliana.

SCROLL
Comunità chiusa e selettiva
Residenza stabile, non turismo
Radici cristiane e siciliane
Autosufficienza e Slow Living
IL NOSTRO ORIZZONTE

La Visione

Il progetto del Borgo Ideale nasce dalla convinzione che, in un’epoca di disgregazione, sia possibile — e necessario — ricostruire e rigenerare luoghi di vita autentica, radicati nella Tradizione.

Non si tratta di ritirarsi dal mondo, né di creare un villaggio amish, ma di creare presìdi di normalità da cui ripartire. Il Baglio San Michele vuole essere uno di questi avamposti: un luogo dove la Tradizione non è folklore, ma stile di vita concreto.

"Dove le famiglie possono crescere in un contesto di stabilità, bellezza e comunità. Dove i genitori possono guardare con serenità al futuro dei figli, lasciando loro una casa e i mezzi per vivere dignitosamente. Dove il tempo è scandito dal canto degli uccelli, dal suono delle campane, dal rumore dei trattori nei campi e dalle voci amiche dei vicini."

Il progetto si fonda sul concetto di Sicilian Slow Living: un modo di abitare lento, autentico e radicato, che unisce il recupero del patrimonio ibleo con standard abitativi moderni e una comunità intenzionale ma non settaria.

IL MODELLO

Il Progetto in tre fasi

Un esperimento sociale replicabile, orientato alla residenza stabile e all’autonomia familiare.

FASE 1 • 2026-2028

Restauro della Masseria

  • Recupero integrale della masseria fortificata del XVI secolo (2.200 m²)
  • Realizzazione di 14 appartamenti residenziali di qualità
  • Destinati a famiglie selezionate aderenti al Regolamento interno
  • Preservazione dell’identità storica e inserimento di standard moderni
Obiettivo
Primo nucleo abitativo stabile
FASE 2 • POST-2028

Espansione rurale

  • Costruzione di 20 nuovi immobili rurali in pietra iblea
  • Realizzati sulle terre della masseria (circa 23 ettari)
  • Integrazione perfetta nel paesaggio e nella tradizione costruttiva locale
  • Ampliamento della capacità residenziale e delle attività produttive
Obiettivo
Comunità ampliata e autosufficiente
FASE 3

Network di Borghi

  • Creazione di un network replicabile di Borghi ispirati al modello pilota
  • Diffusione in Sicilia e studio di una dimensione mediterranea
  • Modello esportabile di rigenerazione autentica e radicata
  • Partenariati con imprese e artigiani locali per ogni nuovo insediamento
Obiettivo
Modello scalabile e generativo
FILOSOFIA FONDANTE

Sicilian Slow Living

Lo slow living non è una tendenza passeggera né un semplice invito al relax rurale. È una filosofia esistenziale profonda, radicata nella Tradizione cristiana e nella cultura siciliana, che contrappone al tempo accelerato della modernità urbana un ritmo intenzionale, fatto di presenza, cura e armonia con i cicli naturali.

Nel contesto del Baglio San Michele, il Sicilian Slow Living diventa il tessuto connettivo che unisce restauro architettonico, sovranità alimentare, formazione professionale e coesione comunitaria.

Valori cardine

Presenza
Cura
Armonia
Bellezza
Stabilità
Appartenenza
IL CUORE DEL PROGETTO

Il Baglio San Michele

Già Masseria Torre Mastro • Contrada Torre Mastro, Puntarazzi-Donnafugata (RG)

Una masseria fortificata del XVI secolo situata nel cuore della Sicilia iblea: 2.200 m² di edifici storici + 23 ettari di terreno fertile con vista mare.

L’idea è semplice ma rivoluzionaria: trasformare questo bene storico nel primo nucleo di una comunità intenzionale tradizionale, abitata stabilmente da famiglie che scelgono di vivere secondo valori cristiani, autonomia e tradizione siciliana.

Non si tratta di un semplice agriturismo o di un villaggio turistico. Si tratta di un borgo vero, dove le persone abitano stabilmente, lavorano la terra, si formano reciprocamente e crescono i propri figli in un contesto di senso e appartenenza.

Val di Noto • UNESCO
23 ettari di terra fertile
Planimetria del Baglio
Piano Terra e Primo Piano
Planimetria Baglio San Michele - Piano Terra e Primo Piano
CONTRADA TORRE MASTRO • RAGUSA

14 appartamenti nel corpo storico + spazi comuni (cappella, androne, cantina, biblioteca)

La novità del modello

Ciò che rende unico questo progetto è la combinazione di elementi raramente uniti in un’unica operazione.

Recupero storico di qualità

14 appartamenti nel baglio fortificato del XVI secolo, con standard elevati e rispetto dell’autenticità iblea.

Espansione in pietra iblea

20 nuove abitazioni rurali costruite con tecniche e materiali tradizionali del territorio.

Identità chiara e forte

Posizionamento deciso sul Sicilian Slow Living, radicato nella fede cristiana e nella tradizione siciliana.

Comunità intenzionale leggera

Aperta e non ideologica, ma coesa attorno a valori condivisi di stabilità familiare e reciprocità.

PERCHÉ QUESTO PROGETTO È DIVERSO

Un modello che si distingue

La maggior parte dei progetti di rigenerazione in Sicilia

  • • Focus su turismo, affitti brevi o residenzialità temporanea
  • • Dipendenza da fondi pubblici (PNRR “Attrattività Borghi”)
  • • Identità generica (“esperienza siciliana”)
  • • Scarsa creazione di comunità stabili e intergenerazionali
  • • Spesso seconde case o nomadi digitali

Il Baglio San Michele

  • • Residenza stabile e permanente per famiglie selezionate
  • • Modello privato, autosostenibile (anche se può beneficiare di incentivi)
  • • Identità forte e coerente: Sicilian Slow Living + fede cristiana
  • • Meccanismi di coesione: Regolamento, scuola del Borgo, cappella, supporto intergenerazionale
  • • Governance ispirata alle universitates rurali siciliane (Capitolo dei Savi)
IL CUORE VIVO DEL BORGO

La Comunità

Il Baglio San Michele non è solo un luogo fisico. È una comunità intenzionale leggera, radicata nella tradizione siciliana ma aperta e non settaria, dove le famiglie scelgono di vivere secondo valori condivisi di fede, stabilità e reciprocità.

La governance è ispirata alle antiche universitates rurali siciliane e ai capitoli monastici benedettini. Il Capitolo dei Savi — composto da 9 membri eletti tra agricoltori, artigiani, tecnici e famiglie — garantisce buon governo, rotazione delle cariche e fedeltà ai principi di trasparenza e bene comune.

Composizione del Capitolo dei Savi

  • 3 Savi agricoli / zootecnici •
  • 3 Savi artigianali / manifatturieri •
  • 1 Savio tecnico-energetico •
  • 1 Savio spirituale (con potere di veto) •
  • 1 Savio di comunità •

Ispirato alla Regola di San Benedetto (“ora et labora”) e alle Costituzioni comunali medievali.

Ogni famiglia aderisce a un Regolamento interno volto a preservare coesione, reciprocità e identità comunitaria.

Attività del Borgo

Autosufficienza alimentare, zootecnica e artigianale come fondamento di resistenza e dignità.

Agricoltura biodinamica
Uliveti, vigneti, orti
Allevamento tradizionale
Pollame, capre, suini, pecore
Trasformazione artigianale
Pane, formaggi, salumi, conserve
Mestieri e formazione
Scuola del Borgo, trasmissione intergenerazionale
Sovranità energetica
Impianti OSE e gestione autonoma
Vita spirituale
Cappella con funzioni quotidiane
Supporto comunitario
Accudimento bambini/anziani, mutualità
Artigianato ibleo
Pietra, legno, ceramica, tessitura
DATI 2025-2026

Un mercato maturo
per questo modello

Il mercato immobiliare rurale nelle aree iblee mostra una domanda crescente di proprietà autentiche e contesti comunitari stabili. Famiglie italiane ed europee cercano alternative al degrado urbano e alla precarietà.

+6-8%
aumento compravendite residenziali in Sicilia
€2.000-3.500/m²
nuove costruzioni rurali di pregio

Il modello “comunità chiusa selettiva + privacy familiare + vita condivisa” è ancora raro in Sicilia e risponde a una nicchia emergente di acquirenti che cercano non solo una casa, ma un ecosistema di senso.

Iniziamo a costruire insieme

Il progetto è aperto al dialogo con il territorio: imprese, artigiani, istituzioni e famiglie che condividono questa visione.

Per famiglie interessate
Informazioni su disponibilità e Regolamento
Per partnership e imprese locali
Proposta di Consorzio Ragusano
BORGO IDEALE
Dott. Pietro Siffi — Intentional Community Planner
Via Giuseppe Simili 63 • 95129 Catania
T +39 340 1439981 • info@borgoideale.com